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新機能マンション続々登場!!


【不動産投資が分かる資産運用入門】


マンション開発各社が、さまざまなニーズに応えるために開発した新機能
を加えた物件の投入を競いあっているもようです。



主な例としては以下の通りです。


●気象庁の緊急地震速報を活用した地震防災システム

●エアシャワーによる花粉除去

●隣戸を気にせず楽器を演奏できる遮音性の高さ。


平凡なLDKタイプより、機能の高い高額物件から売れることから、今後より
一層地価上昇でマンション価格も高騰することが予想される中、いつまで
消費者を引きつけられるかは今のところ未知数とされております。



三井不動産の来年以降に完成する都内の新築マンションにほ、速報を利用
した地震防災システムを標準装備されているそうです。



また、震度4以上が予想される事態がおきたときは音声で入居者に知らせ、
エレベーターを自動停止させる防災に関する対応策まで組み込まれてます。



しかし、残念がらこれらの、ある種オマケ的機能はコストが掛かりすぎるので、
全てのマンションがこのような機能が今後標準装備されることはありません。



また、今後地価が高騰しマンション価格が上がる事によりコスト減のため無く
なる可能性が高いとしております。




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