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不動産投資でトレンドを読む意義について


不動産投資は株式や投資信託などの証券投資と比較した場合、価格が非常に高いので、
当然のことながら気軽に購入することはできません。色々と分析する必要があります。



不動産投資に大きく影響するファンダメンタルな要素としてあげらるのが、人口構造、都市
構造、経済構造、産業構造、消費構造、所得構造その他教育文化などです。



例えば、地価の下落した安価な土地を求めて都心から郊外へ都市が拡大し、それに伴い、
とくに住環境が都心から離れていった時代がありました。



しかし、最近になってから再び都心に向かい始めています。こうした動きが人口構造、都市
構造、経済構造などのファンダメンタルな要素によって方向付けられるトレンドです。



急速にむかいつつある高齢化社会に対して、企業は将来労働力をどのように確保するかと
いった問題に直面します。こうした一見、不動産になんの関連もなさそうなことでさえ大きく
影響されることとなりますので無視することはできません。




テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : 不動産投資 地価 土地

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