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不動産投資アドバイザー


不動産投資顧問業とは不動産投資不動産投資顧問業とは不動産や不動産関連
の商品に投資したい人にアドバイスすることです。



もしくは、顧問契約を結んだ一般の投資家に変わって、投資判断・取引代理
を一任されて、不動産や金融資産の投資を実行する業務です。



投資家に対する情報開示(ディスクロージャー)と説明責任(アカウンタビリ
ティー)は今や日本でも常識となりました。



不動産投資顧問業者は自分自身の投資哲学や投資基準となるガイドライン
をクライアントである一般の投資家に事前に説明します。



そして、投資成績や現状のリスクに関しても出来る限り、リアルタイム
に説明すべき立場にあります。


具体的な業務としては、全般的な投資計画、ポートフォリオ策定、不動産・
金融市場の調査・分析、物件調査、デュー・デリジェンス、価格等条件交渉、
購入・売買手続きなどがございます。



また、保有物件の管理に関わものでテナントの誘致・募集計画、建物や設備の
維持・管理等もございます。



ただ、物件管理についてはプロ場ティーマネジャーという専門の不動産管理会社
に委託するのが通常で、投資顧問会社はその管理会社を監督することになります。




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※投資は必ず自己責任の範囲内でお願いいたします。

投資する前に必ず各機関から発表される正式な開示情報をご確認ください。
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