スポンサードリンク

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。




個人でも十分マンション経営できる


マンション経営と聞くと、何億もの資金が必要でとてもじゃないが
一般のサラリーマンでは無理だと思われる方が少なくないと思
いますが実際にはそんなことはありません。



今現在は、サブプライム問題により世界的に金融不安が広がって
いることから金融機関も不動産投資に関する融資の規制が厳しく
なっているので厳しい面も確かにあります。



しかし、ほんの数年前まではサラリーマンオーナーが続出し、大
きな成功を収めている方も少なくありません。



2000年頃にワンルームマンションの投資からはじめ、マンション
一棟まで所有されるようになった方もいます。


特別な方ではありません。未だに会社勤めをなさっています。


それほど、不動産投資には高いレバレッジ効果があるわけです。


株式などに投資する場合にはこうはいきません。投入した金額
に応じてリターンがほぼ決まってしまうので、理屈の上で資金
が多ければ多いほど有利になります。



しかし、マンション経営の場合は銀行融資を受けて購入します
ので投入した資金以上の投資効果が見込めます。



こうした高い投資効果を最大限享受したことで、上述した方の
ように本業を他に持ちながら資産運用として不動産投資を選
ばれた方の多くが成功しています。



「今は不動産投資に対する規制が厳しいからもう今からでは
遅いなのではないか?」と思われるかもしれません。



しかし、そんなことはありません。ここ1~2年は厳しいかもしれ
ませんが、97年から2000年までの間も今と似たような状況に
あったのですが、その後状況は回復しています。



今後も同じような状況になる可能性が高いだけに、今からしっか
りと不動産投資に関する知識を身につけたいところです。


【情報満載】 金持ち父さん目指すならHOME'S不動産投資



※不動産投資は必ず自己責任でお願いします。

不動産投資に関する記事の誤字、誤配信を含め、
一切責任を負いませんのでご了承ください。

不動産投資が分かる資産運用入門トップへ




テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

さらに詳しくしらべる


 検索例  
不動産投資 物件 手数料などと入力
メニュー

カテゴリー

お問い合わせフォーム


ユーザータグ

不動産投資 オフィスビル 不動産物件 賃貸マンション テナント 収益不動産 賃料 リスク リターン 土地 減価償却 ダイナミックDCF法 ワンルームマンション 収益還元法 分散投資 借地 国土交通省 地域 売却益 設計 建設 固定資産 千代田区 耐震構造 税金 節税 富裕層 遺産相続 賃貸経営 超富裕層 立地条件 物件 少子高齢化 REIT 地価 マンション投資 インカムゲイン 賃貸物件 法人税 新築物件 投資法人 耐用年数 

タグ

  • seo
  • seo
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。