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トランクルームの運営は収益性が高い



所有されている土地の有効手段としてこれまでであれば、賃貸のアパート・マンション、
ビル、または月極の駐車場などがあげられていました。



しかし、こうした動きに変化がおきていまして、最近では駐車場や築年数の古いアパート
・マンションを取り壊してトランクルームを運営するケースが増えています。


お住まいになられている地域でもこうしたケースが増えているのではないかと思います。


実際のトランクルームの運営の大きな魅力はコストが掛からないという点があげられます。


基本的にコンテナのようなものを並べるだけなので地面を掘り起こしたりもしません。


上述したような費用が大きく抑えられる上に、高い利回りが期待できます。


物を収納することが出来るスペースさえあればよいので、アパートやマンションのよう
に入居者の細かいニーズに合わせる必要もありません。


特に都心ではこうしたニーズが拡大しています。我々日本人の多くは生活スペースの多く
を物に占領されていますが、だからといって倉庫を借りるほどではありません。


ですので、いくら収納スペースが物件に備え付けられていても、足りないわけです。


また、法人の場合でも倉庫を借りるほどではないけれども、一時的に保管しなければなら
ないものがあるのといった場合にも有効な手段としてトランクルームは重宝されています。




テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : 不動産投資

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